Все банки, принимая решение о возможности выдачи кредита на жилье, ориентируются на уровень долговой нагрузки потенциального заемщика. С помощью этого показателя они устанавливают, насколько большое количество средств из семейного бюджета уходит на обслуживание ипотеки. Минимизируя долговую нагрузку, человек повышает свои шансы на получение кредита.
Согласно словам руководителя пресс-службы «Сбербанка» П. Тризоновой, снизить долговую нагрузку можно. Для этого следует закрыть кредитные карты или существенно уменьшить по ним лимит. Можно дополнительно привлечь созаемщика.
«Сбербанк», принимая во внимание указания Центробанка от 01.03.2024 года, существенно ужесточил условия предоставления ипотечного кредита…
«Фин. учреждения заинтересованы в создании комфортных условий для своих клиентов, чтобы они смогли своевременно выполнять собственные кредитные обязательства. Клиенты, которые обращаются к нам, могут получить дополнительную информацию, проконсультироваться, узнать, как минимизировать долговую нагрузку, прочее», – отметила П. Тризонова.
Эксперт отмечает, что в некоторых случаях уровень долговой нагрузки у человека довольно высокий. В этом случае необходимо подать в фин. учреждение дополнительные документы. Банк все детально изучит. Помимо этого, потенциальный заемщик может самостоятельно уменьшить долговую нагрузку.
К примеру, можно отыскать созаемщика, который обладает довольно большим доходом, добавляет сотрудник «Сбербанка»…
«В этом случае ипотека выдается на двоих человек. Поскольку в процессе проведения расчетов сотрудники кредитной организации примут во внимание доходы созаемщика и клиента, шансы на получение ипотеки существенно повысятся», – добавила эксперт.
Чтобы минимизировать уровень долговой нагрузки, следует закрыть все имеющиеся кредиты, а также снизить лимиты по всем кредитным картам, которые есть в наличии…
«Сотрудники финансового учреждения принимают во внимание все, рассчитывая ПДН. Нередко случается так, что клиенты попросту не используют эти карты. Но во время расчета показателя долговой нагрузки они учитываются», – добавила эксперт.
«Минимизация долговой нагрузки важна для заемщика. Все потому, что из-за чрезмерно больших финансовых обязательств люди нередко остаются без средств к существованию», – добавила П. Тризонова.
ЦБ РФ 01.03.2024 года ужесточил условия ипотечного кредитования. Так, были внедрены дополнительные надбавки. Они выступают в роли дополнения к коэффициентам риска. Размер надбавок зависит от того, насколько большая у потенциального заемщика долговая нагрузка, какого размера первый взнос планирует внести человек. Именно поэтому людям, у которых высокая долговая нагрузка, стало невыгодно оформлять ипотеку.