В списке, при составлении которого использовались данные о проведенных сделках с объектами недвижимости Росреестра, в 2023 году именно Краснодарский край находится на второй строке по спросу на жилые объекты. Этот сервис содержит информацию обо всех проведенных с 2018 года сделках. С этого года и до конца 2022 именно столица находилась на второй строке в рейтинге. Бессменным лидером до сих пор является Подмосковье.
На территории Краснодарского края только за 2023 год оформили примерно 659 400 сделок, связанных с новыми домами и вторичными объектами жилой недвижимости. В столице РФ заключено 645 700 сделок, а вот в Московской области – примерно 749 200. В подготовленном перечне на четвертом месте в этом году находится Свердловская область с показателем в 392 000. В ТОП-5 вошел и Питер (около 356 100 сделок).
В течение четырех лет (2018-2022 гг.) лидирующие позиции занимало Подмосковье. Столица находилась на второй позиции, а на третьей – Краснодарский край.
Но в 2023 году регионы изменили позиции в рейтинге. По сделкам, проведенным на рынке вторичных жилых объектов, лидирующие позиции занял Краснодарский край. Здесь совершено 335 500 сделок. Московская область переместилась на второе место с показателем в 330 600 транзакций. Москва попала на третье место (175 000). В ТОП-5 попала Свердловская область (около 155 800 транзакций), а также Башкортостан (примерно 131 500 сделок).
Годом ранее Краснодарский край находился на второй строке (примерно 203 200 транзакций). Подмосковье с показателем в 250 100 сделок попало на первую строку. Третья строка в рейтинге – Москва (около 132 600).
Краснодарский край в тех сделках, которые связаны с первичными объектами, в прошлом году находился на третьем месте (75 900 сделок). Всего год региону потребовалось на то, чтобы сместить Питер и подняться на второе место. Москва по этим сделкам лидер (показатель – 166 400). На второй позиции находится Подмосковье (79 500). В ТОП-5 попали Питер (64 500) и Свердловская область (около 52 400).
Не менее интересное исследование провели в области ипотечного спроса. Подмосковье получило первое место (около 339 200), второе – столица РФ (304 400). Третье место у Краснодарского края с показателем в 248 000 сделок. В ТОП попали Свердловская область (около 183 800) и Питер (175 900).
Не так давно сервис bnMAP.pro провел расчеты и установил, что именно проживающим на территории Краснодарского края нужно больше всего времени, чтобы накопить на жилье. Ведь за «квадрат» в новостройке необходимо в среднем заплатить 7,19 средних заработных плат (региональный показатель). Обусловлено это тем, что новостройки, расположенные в Сочи, стоят очень дорого.